美联物业：香港新盘傲华入场金额创港岛区新低 料投资客比例约四成

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观点网讯：1月2日，美联物业表示，协成行筲箕湾现楼新盘傲华今日公布价单，涉及50伙，入场金额仅335.1万港元，创2013年一手住宅物业销售条例后有记录的港岛区新低价，而折实呎价入场亦仅约15,232港元。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，傲华为港岛市区全新现楼新盘，发展商在订价上亦见吸引，较市场有折让，而且入场费银码低，故将吸引不少用家及年轻客人外，亦由于项目邻近港铁站，故租务潜力亦相当不俗，估计项目投资客比例约占4成，单位呎租亦可达70港元水平，租金回报料约有4.5厘水平，相信项目具加价加推空间。

布少明指出，踏入2025年，市场不乏新盘部署推售，相信全年新盘交投将进一步上升，惟1月份受到农历新年的传统节日因素影响，故发展商推盘步伐未必会太进取，全月新盘聚焦傲华及余货盘为主，成交量料录500宗水平，而二手交投按月稍为放缓。